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Belle villa contemporaine proche du lac à Allaman
Spécifications
10
Pièces
4
Chambres
2
SDB
1
Garages
247
Surface
1000
Surface parcelle
N/C
Étages
N/C
Volume
Description
A quelques minutes à pied du lac, dans un environnement résidentiel , cette magnifique villa très fonctionnelle et confortable avec des finitions et des prestations haut de gamme offre un cadre de vie agréable. Lumineuse et très bien agencée, elle s’organise comme suit : le rez de chaussée, accessible par la terrasse et le jardin comprend : - Une entrée spacieuse. - Un vaste salon agrémenté de 2 belles baies vitrées ouvrant sur la terrasse. - Une salle à manger ouvrant sur une véranda orientée plein Ouest. - Une grande cuisine avec des équipements et des finitions haut de gamme. - Un WC visiteurs. L’agencement du rez de chaussée permet une circulation très fluide dans toutes les pièces. Le premier étage comprend : - Une suite parentale donnant sur un balcon avec échappée sur le lac avec sa salle de bains et WC attenante. - Trois grandes chambres dont
une avec accès au balcon avec échappée sur le lac.
- Une salle de douche avec WC.
Un escalier mène aux combles offrant un vaste espace avec Velux pouvant servir d’espace de rangement et/ ou de salle de jeux.
Accessible par un escalier extérieur via la terrasse, Le sous-sol très bien distribué offre de beaux volumes répartis comme suit :
- Une grande pièce avec accès indépendant.
- Une vaste pièce Hi-Tech pouvant être convertie en deux chambres.
- Une buanderie avec toute les installations techniques dont celles Minergie.
- Une grande pièce pouvant être transformée en chambre ou Bureau
Chacune des pièces du sous-sol possède une fenêtre ayant ainsi une source de lumière naturelle.
Proche des plages du lac, des commerces d’Allaman et zones commerciales d’Aubonne , des transports scolaires , des accès routier et autoroutier, cette villa parfaitement entretenue représente une opportunité d’acquisition unique dans un cadre de vie séduisant.
Chauffage par géothermie et panneaux solaires, critère Minergie
Sandrine Fremond
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