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Belle villa familiale entièrement rénovée, au calme, à Grandvaux.

Référence

#2513596

Surface de la parcelle
2'821 m2

Prix

2'350'000 CHF

Emplacement
Voir la carte

Spécifications

11.5

Pièces

Chambres

SDB

Garages

305

Surface

2821

Surface parcelle

Étages

1473

Volume

Description

A 20 minutes à peine du centre-ville de Lausanne, cette villa jouit à la fois de la proximité de la ville, du calme de la campagne et d'une vue époustouflante sur les Alpes. Dans un écrin de verdure de 2'821 m2, la propriété dispose de 305m2 habitables avec 11.5 pièces dont 5 chambres. Construite en 1963, elle a été agrandie et entièrement rénovée avec goût par les propriétaires actuels. Sa localisation, à quelques minutes de Lutry et du village de Savigny, ainsi que son agencement, en font un bien idéal pour une famille en quête de verdure et de quiétude, tout en restant proche de la ville. La propriété est entourée d'un vaste jardin arboré et entièrement clôturé, avec son potager et son verger très garnis. Deux terrasses exposées plein sud et dotées de stores électriques permettent de profiter du soleil à tout moment de la journée. On trouvera également à l'extérieur de la propriété un réduit pour matériel de

jardin et un garage pouvant accueillir deux véhicules. L’allée de l’entrée permet d’en accueillir quatre supplémentaires. La maison s'organise sur deux niveaux. On trouvera au rez-de-chaussé les espaces de vie avec une grande cuisine ouverte sur la salle à manger avec accès sur la terrasse, ainsi que deux chaleureux salons, l'un avec cheminée et l'autre ouvrant sur le jardin. Ce niveau comprend également une chambre supplémentaire pouvant faire office de bureau, une belle chambre avec salle de bain, ainsi que les toilettes visiteurs. Enfin il reçoit aussi toutes les pièces pratiques de la maison, à savoir un garde manger, une pièce de rangement/dressing et une grande buanderie avec accès sur l'extérieur. L'étage accueille deux grandes chambres avec de belles hauteurs sous plafond se partageant une salle de bain ainsi que la suite parentale avec salle de douche. Les deux salles de bains sont communicantes. Les chambres s'organisent autour d'un grand palier recevant un bel espace détente.