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Villa moderne avec vue sur les Alpes, à 10 min de Nyon, La Rippe (VD)
Spécifications
7.5
Pièces
5
Chambres
4
SDB
2
Garages
300
Surface
314
Surface parcelle
N/C
Étages
1237
Volume
Description
Située au cœur de la campagne vaudoise dans un quartier résidentiel très calme de la commune de La Rippe, cette jolie villa jumelle construite en 2015 avec des matériaux de grande qualité se situe au bout d'une voie sans issue, à 10 minutes en voiture de Nyon, à 20 minutes de l'aéroport de Genève, et à proximité des écoles et des commerces. Répartie sur 3 niveaux plus un sous-sol, la villa en excellent état d'entretien propose 300 m2 habitables, 400 m2 utiles et 100 m2 de terrasse sur une parcelle de 314 m2. Jouissant d'une vue paisible sur les champs alentours et sur les Alpes lui faisant face, la maison profite d'un ensoleillement optimal. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée desservant un vaste séjour très lumineux grâce à ses multiples baies vitrées, d'une spacieuse cuisine toute équipée de 28 m2 avec îlot central, et de toilettes
visiteurs.
Le 1er étage dessert l'espace nuit avec une chambre parentale et sa terrasse privative de 18 m2 ainsi que 2 chambres à coucher et 1 salle de bain avec WC.
Le dernier étage composé d'une immense chambre à coucher mansardée, d'un bureau et d'une salle de douche avec WC, dépeint une parfaite utilisation des combles.
Le sous-sol chauffé accueille une grande salle de jeux / TV / gym de 43 m2, une cave à vin climatisée, une buanderie aménagée, des toilettes, un local technique ainsi que l'accès au parking privé.
La villa présente de hauts standards énergétiques, étant équipée d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires.
Deux places de parc intérieures et un parking extérieur complètent cette propriété moderne, parfaite pour une grande famille recherchant l'espace et le calme.
Marc Dénéréaz
