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Belle villa familiale avec grand jardin et piscine à St Prex

Référence

3211620

Surface du terrain

1’482 m2

Prix

2’780’000 CHF

Spécificités

6.5
Nombre de pièce(s)
274
Surface habitable
4
Nombre de chambre(s)
1482
Surface terrain
n.c.
Nombre de sanitaires
n.c.
Nombre d'étage(s) total
3
Garages
n.c.
Volume

Description

Située dans un quartier résidentiel calme et familial, la villa jouit d’un emplacement idéal au cœur de St Prex. Au cœur de la très belle région la Côte, ce très charmant village profite d’un emplacement stratégique entre Lausanne et Genève.
St Prex acceuille toutes les commodités, plusieurs établissements scolaires et est très bien connecté par son réseau de transport (bus, train) et son accès direct à l’autoroute. Les écoles internationales La Côte et l'institut Le Rosey se trouvent à proximité.
Enfin, situé sur les rives du lac Léman, c’est également un lieu de détente et de plaisir.

La villa se caractérise par de beaux volumes, des pièces très lumineuses et un potentiel d’aménagement très modulable. Entièrement rénovée en 2017, elle est composée de 6.5 pièces dont 3 chambres plus une magnifique pièce de 78 m2 avec plafond cathédrale en attique. Elle dispose de 274 m2 habitables répartis sur 3 niveaux plus un sous-sol. Entièrement excavée, le sous-sol offre une grande surface utile supplémentaire.

Construite sur une parcelle entièrement clôturée de 1'482 m2, la villa dispose d’un vaste jardin d’environ 1'250 m2 agrémenté de deux terrasses et d’une grande piscine.

Un garage simple, un garage double et deux places extérieures complètent ce bien.

Il est a noté que la parcelle dispose d'un potentiel d’agrandissement encore disponible de 62m2 brut au sol sur 3 étages.

Charlotte Le Chanu

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