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Belle villa individuelle avec piscine, vue sur le lac, Givrins

Référence

3134309

Surface du terrain

1’434 m2

Prix

2’850’000 CHF

Spécificités

6.5
Nombre de pièce(s)
215
Surface habitable
4
Nombre de chambre(s)
1434
Surface terrain
3
Nombre de sanitaires
3
Nombre d'étage(s) total
2
Garages
1092
Volume

Description

Luxury Places vous propose cette belle villa toute blanche construite en 2006, située dans un quartier résidentiel très calme et bénéficie d’une vue panoramique sur le lac, le Mont-Blanc et la campagne environnante.

A proximité de la petite gare de Givrins, sa situation permet ainsi de se déplacer facilement à Genève, Nyon ou Lausanne. Les écoles, les commerces et les restaurants sont proches.

Conçue pour assurer le cadre idéal à la vie d'une famille recherchant le calme et l'espace, la parcelle bien arborée procure une tranquillité totale dans un quartier résidentiel à 15 minutes de Nyon et à 30 minutes de l'aéroport de Genève.

Une belle surface habitable de 215 m2, au total 315 m2 utiles, 4 chambres à coucher dont 2 avec balcon, 3 salles de bains et un sous-sol excavé sont à disposition, ainsi qu'une grande cuisine avec un coin repas et un double living-room très lumineux avec poêle suédois.

Le sous-sol propose une grande salle de sport ou de jeux, une cave carrelée, une pièce de rangement et un local technique.

Une belle piscine de 11 x 5 m avec couverture automatique fera la joie des grands et des petits dès les beaux jours, ainsi qu' une terrasse ensoleillée, des arbres fruitiers et un potager.

Un garage double équipé d'une prise pour véhicules électriques ainsi que plusieurs places visiteurs sont à disposition.

A noter qu'un droit à bâtir inutilisé permettrait l'extension de la villa de 65 m2 supplémentaires.

Laurence Rothenbuhler

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