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Charmante maison avec vue panoramique sur le lac à Allaman

Référence

3258608

Surface du terrain

1’270 m2

Prix

4’100’000 CHF

Spécificités

7.5
Nombre de pièce(s)
258
Surface habitable
3
Nombre de chambre(s)
1270
Surface terrain
4
Nombre de sanitaires
3
Nombre d'étage(s) total
3
Garages
1090
Volume

Description

Cette belle propriété est située sur une parcelle de 1'270m2 au cœur du vignoble de La Côte avec une vue imprenable sur le lac Léman. L'environnement est calme et verdoyant.

La situation géographique est idéale avec à quelques minutes une gare CFF et une sortie d'autoroute permettant de relier rapidement Lausanne et Genève.

Cette propriété de type traditionnel a été construite en 1960 et entièrement rénovée en 2016 . Elle offre de beaux espaces, beaucoup de luminosité et dispose de 7.5 pièces dont 3 chambres-à-coucher, réparties sur une surface utile de 258 m2. Idéale pour une famille, la maison offre un cadre de vie paisible à deux pas de toutes les nécessités de la vie quotidienne.

La propriété est organisée en 3 niveaux.

Au rez de chaussée se trouve l'espace de vie où un hall avec vestiaire accueille le visiteur. La cuisine moderne et entièrement équipée est ouverte sur un chaleureux séjour avec ses poutres apparentes et son parquet authentique. Un jardin d'hiver est attenant à cette pièce de vie. Un bureau fermé complète cet étage. En haut de quelques marches se trouve la suite parentale composée d'une chambre avec un charmant balcon plein sud, un dressing et une salle-de-bain équipée d'une douche à l'italienne.

L'étage supérieur reçoit la suite de l'espace nuit avec deux chambres-à-coucher offrant une belle hauteur sous plafond, chacune équipée de sa salle-de-bain en-suite.

Le rez inférieur offre une seconde entrée permettant un accès direct depuis le parking. Beaucoup de rangements sont proposés à cet étage. Cet espace est composé d'une salle-de-douche avec sauna, d'une salle de jeux, d'une buanderie, du local technique de la maison et d'un garage chauffé pouvant accueillir une voiture. De plus, l'espace disponible devant la maison permet d'accueillir 5 autres véhicules dont 2 places couvertes.

La propriété profite du confort moderne avec les technologies suivantes:
- Pompe à chaleur
- Climatisation
- Système d'aspiration centralisé et volets roulants électriques (commande centralisée) en complément des volets extérieurs
- Système d'alarme et de caméras

L'extérieur offre une grande terrasse avec jacuzzi et un spa de nage offrant une vue dégagée sur les vignes et le lac Léman.

Ugo Minniti

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