Maison familiale, vue lac panoramique au cœur des champs d'Anières

Référence
#3518086
Surface de la parcelle
3'660 m2
Prix
4'950'000 CHF

Spécifications

8
Pièces
4
Chambres
5
SDB
0
Garages
0
Surface
3660
Surface parcelle
2
Étages
N/C
Volume

Description

Bercée par la tranquillité des champs avoisinants et jouissant d'une vue dominante sur le lac, cette chaleureuse villa familiale jouit d’une situation idyllique dans un quartier calme en pleine campagne, tout en restant à proximité des écoles et des commerces. Entourée de hautes haies qui lui confèrent un environnement intime et apaisé, la parcelle de 3'660m² dispose d’une roseraie de plus de 1'000 roses de toutes origines, d’une serre, d’un potager de 2500m² et d’un terrain de pétanque. Une très belle terrasse d'environ 175m² dévoile une magnifique vue sur le Léman et le Jura, et ce dans un environnement sans vis-à-vis. Rénovée en 2002, la maison offre 249m² utiles. Grâce à son architecture singulière en demi-niveau, un grand nombre de terrasses permettent de profiter pleinement du vaste jardin. L’entrée de la villa mène à un salon / salle à manger à l’atmosphère conviviale, une cuisine tout
équipée et une toilette visiteurs. L'étage est composé de 3 chambres, dont une chambre parentale en suite, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le rez inférieur offre une spacieuse pièce avec mezzanine pouvant servir de bureau, salle de jeux ou salle TV; une salle de douche, un WC visiteurs et une buanderie. Toutes ces pièces jouissent d'un accès direct sur les terrasses extérieures en pierres naturelles, d’où s'admire la vue dégagée. Le sous-sol propose un lumineux bureau grâce à ses grandes baies vitrées; 2 belles pièces dont une équipée d'une salle de douche et WC, une cave et un local technique. Une cour accueillant une dizaine de places de parc complète ce bien de charme rare sur la rive gauche. (Photos retouchées avec logiciel de homestaging)