Situé dans un cadre exceptionnel sur les rives du lac Léman, ce magnifique appartement pieds-dans-l‘eau se situe au cœur de l’une des régions les plus prisées de la Côte. Proche des commerces, ce bien se trouve dans une résidence de 6 appartements construits en 2014 disposant d’un ponton privé, d’un spa, d’un fitness, d’une cave à vin et d’un parking souterrain. Se distinguant par son design contemporain, l’appartement offre une rare surface pondérée de 475m2. L’espace de jour comprend un grand salon, une cuisine ouverte avec sa salle à manger, un bureau, un salon télé et des toilettes visiteurs. Toutes les pièces sont baignées de lumière grâce aux grandes baies vitrées entourant l’appartement. Le salon donne accès à une vaste terrasse avec cuisine extérieure et à une piscine chauffée extérieure dotée d’un jacuzzi qui surplombe la vue sur le lac et les Alpes. La terrasse offre une salle à manger extérieure, avec accès direct à la cuisine, qui peut être utilisée tout au long de l’année. L’espace nuit de l’appartement possède une entrée secondaire et dispose de quatre chambres à coucher possédant toutes leur propre salle de bain. La chambre parentale offre une vue imprenable sur lac. Quatre places de parc couvertes, un studio de 42m2, une buanderie de 20m2 et une cave viennent compléter ce bien. Cet appartement est un bien rare de par ses beaux volumes, la qualité des prestations qu’il propose, son ponton d’amarrage ainsi que par la vue panoramique dont il bénéficie.

Situé au cœur de Florissant, au 4ème étage d'un immeuble de standing des années 1980, ce bel appartement traversant dispose d’une surface de 142m2 habitables ainsi que de deux loggias de respectivement 5m2 et 10m2. A Champel, proche de toutes les commodités et du centre-ville, sa situation est de premier ordre. Les écoles réputées se trouvent à proximité ainsi que toutes les infrastructures sportives et culturelles. La partie jour est composée d'un hall d’entrée qui distribue une salle-à-manger et un vaste séjour aux grandes baies vitrées et avec loggia, offrant un agréable espace extérieur avec vue sur la verdure environnante. Une cuisine équipée séparée avec son coin repas et un toilette visiteurs complètent la partie jour. La partie nuit est composée d’une suite parentale dotée de nombreux placards, d’une salle de bains avec jacuzzi et douche et d'un balcon, ainsi que d'une chambre à coucher et d’une salle de douche. Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter cet élégant appartement. A noter que le concierge de l'immeuble réside sur place.

Cette splendide propriété construite en 2022 est située dans un quartier très calme et prisé de Vufflens- le- Château dans un endroit verdoyant et privatif. D'architecture moderne, elle allie avec brio élégance, volumes, lumière et confort. Des matériaux haut de gamme et une maitrise des finitions apportent à ce bien des prestations inégalées. Entourée d'une parcelle proche de 3'000 m2 clôturée et bien arborée, elle reçoit une magnifique piscine chauffée en mosaique avec buses de massage agrémentée d'une superbe cascade. Les aménagements extérieurs sont à la hauteur du standing de la propriété. Une vaste terrasse très bien aménagée et orientée plein sud permet de profiter de cet endroit exclusif doté d'un jacuzzi et d'un bel éclairage de nuit. Le jardin paysager a été parfaitement dessiné créant ainsi une ambiance exclusive. Elle se distingue également par sa construction écologique de haute qualité au bénéfice d’une faible consommation énergétique (panneaux solaires, pompe à chaleur, système de refroidissement et de chauffage au sol sur trois niveaux). Proche des écoles internationales, des transports et des commerces, à mi chemin entre Lausanne et Genève, son positionnement est strétégique et idéal. D'une surface utile d'environ 600 m2, elle est distribuée sur deux niveaux avec un sous-sol parfaitement aménagé. Elle bénéficie d'une vue à la fois sur le château médiéval de Vufflens, sur le lac et les montagnes. On découvre une belle entrée menant sur un vaste salon doté d'une cheminée moderne. Dans le prolongement du salon se trouve une cuisine toute équipée agrémentée d'un cellier. Le séjour comprend également une salle à manger, un joli coin bar et un bureau. Un WC visiteurs et une pièce dressing complètent ce niveau. Toutes ces pièces accédent directement sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées. Le premier étage distribue quatre chambres à coucher chacune avec placards ou dressings, balcon pour deux d'entres elles et salles de bains privatives pour toutes. Le sous-sol possède un accès indépendant. Il comprend une salle de billard, une très belle cave à vin vitrée et climatisée, un hammam, un espace fitness avec sauna et douche, un salon TV, une buanderie, un local technique, deux pièces de rangements et un accès direct au garage couvert pour deux voitures. Plusieurs places extérieures permettent de recevoir des convives et viennent compléter les prestations de ce bien unique et clef en main.

Cette magnifique propriété construite en 1993 est nichée dans un écrin de verdure entourée d'une parcelle privative de 5'000 m2 dans un quartier résidentiel d'Epalinges. Proche des transports, des écoles internationales et des commerces, du métro, son emplacement privilégié est parfait pour une famille. Son architecture élégante et classique offre des volumes exceptionnels et des finitions de qualité. Elle allie confort et charme dans un univers calme et verdoyant. Grâce à ses nombreuses ouvertures, cette superbe propriété offre une belle luminosité à tous les étages. Vous profiterez également d’une belle vue dégagée sur le lac et les montagnes. Un appartement indépendant et relié à la bâtisse principale et bénéficie de trois chambres, une cuisine, un séjour, une salle de bain, des wc séparés ainsi qu’un petit jardin avec terrasse. D'une surface de 600 m2, la maison est distribuée sur trois niveaux avec un sous-sol tous desservis par un ascenseur. Le rez de chaussée comprend une belle entrée avec WC visiteurs, un salon avec cheminée suivi d'une salle à manger, d'un salon bibliothèque avec cheminée, et d'une très grande cuisine toute équipée. Une chambre à coucher avec salle de bains, une buanderie, un WC de service et une entrée indépendante côté cuisine sont à disposition. Le premier étage comprend cinq chambres à coucher, quatre salles de bains, une suite parentale avec un dressing et une salle de bain privative. Les combles offrent un très grand bureau et une pièce à vivre pouvant servir de salle de jeux, chambre ou home cinéma et on y trouve également une salle de bain. Le spacieux sous-sol distribue une immense salle de jeux, une cave à vin climatisée, un local technique, deux pièces de rangement, un accès direct au garage couvert pour trois voitures. Deux garages couverts extérieurs et plusieurs places extérieures sont à disposition. Des photos de homestaging vous permetront de visualiser un intérieur moderne possible d'aménager après quelques travaux de rénovations. Des plans d'agrandissement sont disposnibles sur demande.

Située dans un quartier calme et résidentiel d’une commune très prisée de la Terre Sainte, à proximité du centre du village et de ses commodités, cette luxueuse réalisation d'architecte terminée en 2022 se distingue par un style résolument contemporain. Les espaces, remarquables, la luminosité omniprésente conférée par les larges baies vitrées lui assurent un volume et une clarté exceptionnels. L’architecture intérieure, les aménagements, les matériaux et le choix des finitions demeurent d’excellente facture qui sauront s’adapter aux besoins les plus élitistes. Conçue avec soin et dans le moindre détail, cette résidence se compose de 10 pièces dont 5 chambres-à-coucher et un appartement annexe pour le personnel, sur une superficie d’environ 730 m2 utiles répartis sur trois niveaux, offrant à ses propriétaires une qualité de vie inégalée. Un spa parfaitement équipé, un home cinéma pourvu des dernières technologies et de magnifiques aménagements extérieurs dispensent d’exceptionnels espaces de détente. Le confort, mais également l’écologie sont au cœur du projet. Ainsi, totalement sécurisée, la villa est équipée d’un système de gestion domotique. Le chauffage et le système de refroidissement sont régulés par une pompe à chaleur et des panneaux solaires. A seulement 20 minutes de Genève, de son aéroport et à une dizaine de minutes des prestigieuses écoles internationales, la propriété offre une parfaite situation géographique, hors nuisances, sur une parcelle très calme de 2’650 m2. Le rez-de-chaussée, en demi-niveau, distribue un premier espace salon équipé d’une cave à cognac et à cigares climatisée, un vaste double séjour avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée centrale à quatre faces, une généreuse cuisine suréquipée avec îlot central ainsi qu’un espace salle-à-manger avec une magnifique cheminée à vapeur décorative. Ces pièces sont toutes orientées sur une vaste terrasse et sur le jardin avec des accès directs sur les extérieurs. Une chambre avec une salle-de-bain en suite, un vestiaire et un WC invités complètent ce niveau. Le premier étage comprend quatre suites de belle dimension, chacune au bénéfice d’une salle-de-bain, d’un dressing et d’une terrasse. Au sous-sol, le spa, parfaitement aménagé avec sauna, hammam, douche et espace fitness, un incroyable home cinéma, à la pointe de la technologie, doté d’un bar, ainsi qu’un espace billard offrent à ses occupants des moments de bien-être et de loisirs incomparables. Ce niveau est complété par une magnifique cave à vin, un espace de rangement, une cave, un local technique et une buanderie, ainsi qu’un appartement pour le personnel avec accès indépendant, salon/cuisine, chambre à coucher et salle-de-bain. En lisière de forêt se trouve une belle terrasse, dotée d’une sublime piscine miroir à débordement (16.5m x 4m) avec nage à contrecourant, un jacuzzi, un spacieux sundeck / lounge extérieur, un barbecue sophistiqué, ainsi qu’une cabane avec table extérieure en contrebas du jardin complètent l’ensemble, prêt à vous accueillir, vous et vos invités. Un garage pour 5 voitures et un couvert de 2 places de parc extérieures viennent compléter cette réalisation de grand luxe.

Situé en plein cœur de Clarens et faisant face au lac, ce très bel appartement de 4,5 pièces se trouve 3ème étage d'un immeuble récent (2007). Il jouit d’une situation privilégiée, à proximité immédiate de toutes les commodités et des rives du lac. Le centre de Montreux n’est qu’à quelques minutes à pied. L’appartement se compose d’un petit hall d’entrée, d’une cuisine équipée ouvrant partiellement sur une vaste pièce de vie très lumineuse offrant 27m2. Il dispose de trois chambres, une belle salle de bain et d’un WC visiteur. Le large balcon de l’appartement bénéficie d’une belle vue sur le lac et les Alpes. L’appartement offre une surface habitable de 89.90m2 et le balcon fait 10m2 Une cave et un parking en sous-sol font également partie du lot. Cet appartement, libre de bail, peut être acquis par un non-résident. Il représente une très belle opportunité d’investissement avec un revenu locatif possible supérieur à fr. 30'000 et un probable grain en capital compte-tenu du prix au m2 auquel il est commercialisé.

Cette magnifique parcelle se trouve aux portes du charmant village de Rolle sur les rives du lac Leman au cœur de la côte vaudoise. Le terrain est exceptionnel par les prestations rares et recherchées qu’il propose: Pieds dans l’eau, il offre un cadre de vie idéal et un environnement très calme à l’abri des regards tout en étant très proche des commodités, des transports et axes autoroutiers ainsi que des écoles internationales les plus prestigieuses. La surface de la parcelle est de 6 528 m2 et offre la possibilité de construire une villa luxueuse de 1'360 m2 habitable avec un ponton privé et un garage à bateau enterré. Informations sur la parcelle : - Surface de 6 528 m2 - Affectation : Zone de très faible densité et zone de verdure - Orientation plein sud - Accès direct au lac - Terrain non équipé La construction devra respecter les exigences suivantes : - La surface bâtie ne peut excéder le 1/6 de la surface de la parcelle soit 1 088 m2 au sol - Le nombre de niveaux est limité à 1 (rez-de-chaussée) + combles habitables - La hauteur au faîte ne peut excéder 9 m - Les toitures à pans inclinés sont obligatoires. Leur pente sera comprise entre 60% et 85% - La distance entre un bâtiment et la limite de la propriété est de 4 mètres au minimum Possibilités : - Piscine extérieure - Garage à bateau enterré - Ponton d'amarrage Maison des gardiens : Une petite maison de 80 m2 se trouve sur la parcelle. Elle devra être conservée et pourra être rénovée. Elle sera idéale comme maison d'invités ou pour le personnel. Projet libre de mandat

Située au cœur d’un quartier résidentiel calme et familial, cette belle propriété familiale jouit d’un emplacement idéal au cœur de Belmont-sur-Lausanne avec à proximité immédiate les écoles, les commerces, les transports et les axes autoroutiers. Edifiée dans les années 60 sur une belle parcelle de 1726 m2 orientée plein sud, la villa dispose d’un environnement privatif et apaisant et offre une vue imprenable sur le lac et les montagnes. La maison a été construite dans un style très classique conçu pour une vie de famille. Elle se caractérise par de beaux volumes, des espaces lumineux et beaucoup de cachet. Avec 300 m2 utiles répartis sur 3 niveaux, elle se compose de 7 pièces dont 4 chambres et un bureau. Les espaces de vie en enfilade sont spacieux et ouverts sur l’extérieur afin de profiter de la très belle vue lac. Entièrement excavée, la maison dispose d’un beau sous-sol accueillant les pièces techniques ainsi qu’une cave à vin et un garage double. L’extérieur reçoit un jardin de plus de 1500 m2 avec une belle véranda et une grande terrasse parfaitement orientée ainsi qu’une allée conduisant à la maison. La disposition du terrain est idéale pour accueillir une piscine.

Un beau portail en fer forgé donne accès à la cour d'entrée de cette superbe maison vigneronne construite au XVIIème siècle et transformée aux XVIIIème et XIXème siècles. La bâtisse principale d'environ 600m2 habitables est actuellement composée d'un grand logement de maître et d'un cabinet médical avec son entrée indépendante. D'une superficie de plus de 8000m2, la propriété est située au cœur du village et bénéficie d'une position dominante qui lui offre une magnifique perspective sur les champs alentour, les coteaux de Bonvillars et le lac de Neuchâtel. Le logement principal de plus de dix pièces a été entretenu de manière régulière. Il est organisé sur trois étages dont les combles et dispose de jolies pièces de réception, six chambres à coucher et deux salles de bains. Une rénovation de ces espaces est à prévoir pour répondre aux besoins des plus exigeants et disposer du fort potentiel d'aménagement de cette demeure avec de magnifiques combles, plusieurs vérandas et un immense sous-sol doté d'un four à pain, de nombreuses caves et pièces voûtées. Elle propose, en outre, une écurie indépendante de quatre box attenante à une jolie prairie. Une terrasse couverte, un ancien séchoir, un garage souterrain pour quatre voitures, et quatre à cinq places de parc extérieures complètent cette superbe propriété d'un ensemble architectural rare. Le village de Bonvillars est à dix minutes d'Yverdon et trente-cinq minutes de Lausanne. Tout proche de toutes les commodités, il profite d'une très belle architecture et d'un vignoble renommé qui s'étend le long du lac de Neuchâtel. Les paysages de cette région permettent de jolies balades et découvertes.