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Depuis sa création en 2006, Luxury Places développe une offre incomparable de propriétés de standing sur l'arc lémanique et dans les Alpes.

L'experience de nos courtiers assure à nos clients une mise en valeur optimale de leur bien immobilier, notre marketing garantit la visibilité la plus efficace. Nos compétences permettent à tout acquéreur de bénéficier de la meilleure offre et du meilleur conseil, faisant de sa recherche une experience unique.
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Facilitez votre recherche ! Nous avons classé nos propriétés pour vous permettre de trouver directement les biens qui correspondent à vos critères.
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Rencontrons-nous ! Nous sommes tous des experts dans notre domaine. Issus de milieux professionnels variés tels que le conseil, la finance, l'événementiel, la relocation ou encore la promotion immobilière, nous avons tous également une solide expérience des transactions immobilières pour vous accompagner dans la vente de votre propriété ou dans votre recherche en vous offrant un service de premier ordre.
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Intéressé par l'Immobilier ? Nous sommes toujours à la recherche de personnes de talent et de nouveaux partenaires. Et si vous n'êtes pas encore prêts à faire le pas, voici une sélection d'articles sur nos métiers.

Savills Ski Report

2022 was another extraordinary year in the ski property market. The winter season of 2021/22 allowed many of the world’s ski resorts to
re-open fully, bringing tourists back to the mountains – after, for some, a two-year gap. While the Western hemisphere’s season commenced largely unhindered, the Eastern hemisphere suffered at the hands of Covid-19. A shortened season did not deter buyers, however, even if they were unable to physically travel to resorts. Long-held ambitions to acquire a ski property were realised by many during the latter half of 2021 and the first half of 2022, with keen competition emerging among buyers chasing limited stock.

 

Market Overview
Optimism is palpable for the 2022/23 winter ski season following three consecutively disrupted seasons due to the global pandemic. Unsurprisingly, the global outbreak of the Omicron Covid-19 variant at the end of 2021 caused ski numbers to fall to almost half of
2018/19 numbers and a millennial low of 201.2 million skier visits for the 2021/22 season. Despite declining visitor numbers, prime ski property has experienced significant growth throughout the last two years, with demand outstripping supply for both new and
existing stock. The desire for the great outdoors, active lifestyle, fresh air and open space offered by the mountains, alongside the flexibility of remote working, has exponentially increased demand for mountain property.

Le retour de l'offre

Les 24 derniers mois ont été particulièrement dynamiques en matière de transaction immobilière sur l’arc lémanique. Taux d’intérêts négatifs jusqu’en début d’année, retour de l’inflation, hausse des taux d’intérêt et incertitudes diverses sont autant de facteurs qui ont poussé nombre de résidents en Suisse à faire l’acquisition d’un bien immobilier. Parfois de plusieurs.

« Nous n’avions pas eu une telle offre depuis 2019 »

Ainsi le volume de ventes a-t-il presque doublé à Genève entre 2019 et 2021. Il en résulte un marché particulièrement « à sec » offrant souvent peu de nouvelles opportunités pour les acquéreurs.

Malgré cela, le mois de septembre marque pour Luxury Places un retour à la situation d’avant COVID en termes d’offres avec environ 200 propriétés de luxe en portefeuille dans la région. Les efforts de l’ensemble de notre équipe nous permettent à nouveau d’offrir de larges possibilités de choix à nos clients.

Le marché reste soutenu et le délai de vente moyen demeure inférieur aux années pré-Covid si le bien est correctement présenté et annoncé à un prix cohérant. Le volume de transactions estimé pour 2022 est certes inférieur à celui de 2021 mais reste plus important que 2020, déjà considérée comme un « bon cru ». Et cette année encore, la plupart des transactions réalisées par Luxury Places le sont grâce au marché domestique, comprenez avec une clientèle déjà installée en Suisse, le rythme d’arrivée des clients étrangers étant plus lent qu’à la normale.

Nous pensons qu’un retour plus massif de la clientèle étrangère devrait avoir lieu en 2023, ce qui est de bon augure pour le segment haut de gamme.