Maison de maître dans un écrin de verdure aux portes de Genève

Nichée dans un écrin de verdure, au cœur de la charmante commune de Troinex, cette élégante propriété du début du XXe siècle incarne le raffinement et l’authenticité des demeures historiques. Elle offre un cadre de vie rare, conjuguant quiétude bucolique, à seulement quelques minutes du centre-ville de Genève, des écoles internationales et à 15 minutes de l’aéroport. Édifiée en 1905 sur une très belle parcelle de plus de 13 000 m², la propriété se compose de la maison principale, ancienne maison de villégiature, de sa dépendance et de son jardin. La demeure principale, entièrement rénovée en 2005 avec un soin particulier apporté à la préservation de ses éléments d’époque, séduit par ses volumes généreux, ses matériaux nobles, ses hauteur de plafond et sa luminosité. Elle reçoit une surface totale de 800 m2 avec actuellement 5 chambres et leur salle de bains dont une magnifique suite parentale avec bureau/dressing Monsieur et Madame et balcons privatifs. Une dépendance à rénover de 450 m2 complète ce très bel objet. Elle reçoit les anciennes écuries et leur sellerie, un garage double et un appartement de 4 pièces pour le personnel. En lisière de forêt et bordée par une rivière, la propriété profite d’un parc entièrement clôturé. Exposé plein sud, il abrite de beaux arbres fruitiers, des arbres centenaires, un potager et une marre naturelle, offrant un cadre de vie paisible, en harmonie avec la nature. Organisation de la propriété : Rez-de-chaussée : Spacieux hall d'entrée WC visiteurs Cuisine équipée avec accès dissimulé à la salle à manger Salle à manger ouverte sur une terrasse couverte Salon avec cheminée, ouvert sur une première véranda (chauffée) Salon principal avec cheminée, ouvert sur une seconde véranda (chauffée) 1er étage: Spacieux dégagement avec bibliothèque Suite parentale avec en enfilade : - Bureau/ dressing Madame, balcon privatif - Chambre parentale - Bureau/ dressing Monsieur, balcon privatif - Salles de bains avec douche et baignoire, WC séparé Chambre avec salle de bains en suite 2e étage: Chambre avec salle de bains en suite Chambre avec salle de bains en suite Grande pièce de vie communiquant sur les 2 chambres Petite chambre avec salle de bains en suite Sous-sol : Accès direct à la cour de la propriété Buanderie avec rangements Grand coffre-fort Cave à vin Pièce technique Espace de rangement Situation : Centre-ville de Genève à 7 km Genève aéroport à 16 km Ecolint - La Grande Boissière à 6 km École Moser à 8 km