Élégante villa familiale aux portes de Nyon

Découvrez cette élégante villa familiale offrant de généreux volumes, une luminosité remarquable et des prestations pensées pour un confort de vie quotidien.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un espace de vie d'environ 80 m² réunissant cuisine, salle à manger et salon. De larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces vers une magnifique terrasse de près de 100 m², idéalement exposée, dont une partie est couverte et chauffée afin d'en profiter en toute saison. Un bureau pouvant également faire office de chambre, avec dressing, ainsi qu'un WC visiteurs complètent ce niveau.

À l'étage, la suite parentale bénéficie d'un dressing, d'une salle de bains avec douche attenante et d'un balcon privatif. Trois autres chambres ainsi qu'une salle de bains viennent parfaire l'espace nuit.

Le sous-sol, particulièrement rare grâce à sa hauteur sous plafond de 2,50 m, offre deux vastes pièces polyvalentes de 43 m² et 28 m², dont l'une bénéficie d'une lumière naturelle directe. Une salle de douche, une buanderie, une cave à vin ainsi qu'une seconde entrée indépendante complètent cet étage.

À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé accueille un charmant pavillon de jardin, un étang et de généreuses terrasses invitant à la détente. Le terrain, situé en zone villa, est piscinable et offre un beau potentiel d'aménagement. La propriété dispose également d'un garage ainsi que de cinq places de stationnement extérieures.

Une propriété idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un environnement privilégié, où les prestations de qualité se conjuguent avec un cadre de vie paisible.