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Quelques propositions
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Un doute sur vos critères ? Laissez-vous porter par ces quelques propositions aléatoires ou contactez-nous directement. Nous vous aiderons à préciser votre recherche et vous ferons parvenir des suggestions de propriétés en adéquation.
1012 (VD)
Lausanne
Très belle propriété de maître dans un quartier prisé de Lausanne.
Cette superbe propriété est située dans un quartier très calme et prestigieux sur les hauteurs de Lausanne. Sa distribution ainsi que sa situation géographique dans un environnement résidentiel et verdoyant proche des commerces de Chailly et des établissements scolaires en font un bien idéal pour une famille.
Edifiée en 1995 avec des matériaux haut-de-gamme, son architecture est à la fois classique et élégante. Elle a bénéficié de récents travaux de rénovation avec notamment l'installation d'un système de pompe à chaleur et de panneaux solaires.
La parcelle de 2 649 m2 lui offre un cadre verdoyant et privatif abritant de belles terrasses et une piscine au sein d’un jardin de 2 000 m2.
La propriété offre 450 m2 habitables avec 8.5 pièces dont 5 chambres et 4 salles de bain.
Elle est parfaitement agencée pour une vie de famille et recoit de très beaux espaces de réception.
La majestueuse entrée avec son escalier en pierre de Bourgogne constitue le point central de la maison. Elle distribue les différentes pièces du rez-de-chaussée avec son bureau lambrissé et ses salles de réception en enfilade dotées de belles cheminées et hauteurs de plafond.
La salle à manger, le séjour ainsi que la spacieuse cuisine offrent un accès sur la terrasse et le jardin.
Ce niveau reçoit également une toilette pour visiteurs et un dressing avec une entrée secondaire accédant au garage et à la cuisine.
L’étage supérieur reçoit l’espace nuit avec au centre la suite parentale. En parallèle de chaque côté de la chambre parentale, deux belles chambres avec leur salle de bain.
Les combles disposent d’une belle hauteur sous plafond et pourraient être aménagés.
Au niveau inférieur de la demeure se trouvent une très belle pièce à vivre, une cave à vin, une salle de sport avec sauna et accès direct sur la piscine extérieure ainsi qu’une salle de bain. Une grande buanderie, une cave et la pièce technique complètent ce niveau.
Le garage de la propriété permet de recevoir 2 véhicules et de nombreux autres peuvent être parqués dans la cour.
1005 (VD)
Lausanne
Townhouse familial avec terrasse/jardin et vue lac, Lausanne
Ce spacieux townhouse de 5,5 pièces se trouve dans une résidence de 3 appartements au sein d'un quartier résidentiel prisé de l’est lausannois. En bordure de forêt, il est bordé par la rivière Vuachère et offre un cadre de vie paisible et verdoyant en ville. Sa situation est idéale à proximité des commerces, des écoles, des transports avec la gare de Pully nord et plusieurs lignes de bus.
L’appartement en triplex se caractérise par ses volumes généreux, sa luminosité et ses beaux espaces extérieurs. Il est agencé comme une maison traditionnelle avec en rez de jardin les pièces de vie et les chambres à l’étage.
Il reçoit une surface habitable de 208 m2 avec 4 spacieuses chambres dont deux suites. La suite parentale est particulièrement grande et reçoit un espace dressing, bureau et une terrasse avec vue sur le lac et les Alpes.
Les extérieurs se composent d’un jardin orienté sud et sans vis-à-vis avec terrasse et cabanon accessible depuis les pièces de vie ; d’un balcon traversant accessible depuis les chambres ; d’une terrasse privative avec vue lac pour la suite parentale.
Deux places de parc dans la cour intérieure de la résidence viennent compléter ce très bel objet.
1260 (VD)
Nyon
Propriété d’exception en bord de lac proche de Nyon
Cette propriété d’exception est située sur les rives du lac Léman, à proximité du centre de Nyon (VD) et de ses nombreuses commodités.
La bâtisse possède une surface habitable d'environ 450m2 répartie sur trois étages plus un sous-sol et des droits à bâtir demeurent exploitables.
La parcelle bénéficie d'une plage et d'un magnifique port privé.
Pour des raisons de confidentialité, le dossier ne pourra être communiqué sans entretien de présentation préalable.
Nous demeurons à votre disposition pour toute information,
1112 (VD)
Echichens
Belle propriété entièrement rénovée
Cette belle demeure située à Monnaz, nichée au cœur d’un parc de plus de 13'000 m2, avec une belle vue sur le lac Léman et les Alpes, offre à ses propriétaires un calme et une intimité absolue.
Construite en 1975, elle a été restaurée avec passion par ses propriétaires actuels. Les derniers travaux ont pris fin en 2022.
Le rez-de-chaussée propose pour la partie jour, d'un hall d’entrée, un grand salon avec cheminée, un bel espace repas avec un foyer et un accès à une terrasse couverte, une cuisine moderne avec un grand îlot central et un économat.
Sur le même niveau se trouve une suite propriétaire avec son dressing et sa salle de bain agencée avec un jacuzzi. Une seconde chambre et sa salle d’eau avec un espace buanderie complètent cet étage.
Le second étage propose un très grand espace bureau, idéal pour travailler depuis la maison, et deux chambres à coucher, dont une avec une mezzanine et une belle salle de bain.
Le sous-sol est composé d'un local technique et d'une cave à vin.
L'ensemble de la propriété bénéficie d'une domotique complète (confort, sécurité et communication). Toutes les pièces sont câblées avec de multiples prises informatiques. L’entrée de la propriété est fermée par un portail à ouverture automatique.
Idéal pour vos invités, une seconde maison propose un bel appartement de 2.5 pièces entièrement rénové. Il se compose d'un espace ouvert comprenant un salon, un espace dinatoire et une cuisine entièrement équipée, une chambre et une salle de bain. Un garage fermé ainsi que des dépendances pour du rangement complètent cette maison.
Le jardin, avec sa grande piscine de 15 m x 6 m, est idéalement arborisé et très bien entretenu.
1180 (VD)
Rolle
Projet, propriété pieds dans l'eau à rénover, région Rolle.
Situé sur les rives du lac Leman au cœur de la côte vaudoise, ce projet est exceptionnel par les prestations rares et recherchées qu’il propose. Au sein d’une belle parcelle "pieds dans l’eau", il offre un cadre de vie idéal et un environnement très calme à l’abri des regards tout en étant très proche des commodités, des transports et axes autoroutiers ainsi que des écoles internationales les plus prestigieuses.
Le centre de ce projet est la rénovation d’une propriété datant du début du XXe siècle et le réaménagement complet de la parcelle de près de 4 000 m2 sur laquelle elle se trouve.
Les espaces remarquables et les nombreuses grandes baies vitrées apporteront à la maison une luminosité exceptionnelle.
La future résidence offrira un espace de vie d'environ 800 m2 habitables, répartis sur deux étages plus un rez-inférieur, et s'intègrera parfaitement dans son environnement.
Elle disposera de 9 pièces dont 4 chambres avec salle de bain ensuite, une cinquième chambre/bureau et une salle de bain additionnelle.
Idéalement orientées, toutes les chambres à coucher offriront une vue panoramique sur le lac.
Les pièces de réceptions seront dotées de baies vitrées ouvrant sur une grande terrasse et offrant une superbe vue sur le lac et les montagnes.
Le jardin joliment arboré peut accueillir une belle piscine et profitera d’un accès direct sur le lac ainsi que d’un garage à bateau avec rampe et une bouée d’amarrage.
Un garage pour trois à six voitures viendra compléter cette superbe réalisation ainsi que 4 places extérieures.
Le terrain avec la maison sont vendus en l'état. Un permis de construction en force permettra au futur acquéreur la rénovation et l'extension du bâtiment existant.
Le coût de ce projet sera à la charge du futur propriétaire.
1820 (VD)
Montreux
Bel attique avec terrasse de 200 m2 et vue imprenable à Montreux
Ce magnifique appartement en attique se situe dans une résidence moderne construite en 2003 et bénéficie d'une vue panoramique sur le lac et les Alpes.
Implantée sur les hauteurs de Montreux, en position dominante et plein sud, il offre un panorama grandiose dans un environnement très agréable.
D'une surface habitable de 180 m2 avec une terrasse de 200 m2, ses volumes sont généreux et les espaces lumineux.
L'appartement occupe tout le dernier étage de cette résidence de 4 lots. Une magnifique piscine de 11mx5m est à disposition et le jardin permet aux résidents de profiter en été d'espaces de détente et de loisirs.
Le bien est composé d'une entrée avec dressing, d'un WC visiteurs, d'un très grand salon lumineux de 70 m2 avec cheminée et d'une salle à manger. Ces pièces de vie accèdent directement sur la terrasse avec vue panoramique.
La cuisine toute équipée accède aussi sur la terrasse couverte.
Le bien comporte trois chambres à coucher, une salle de douche et une suite parentale composée d'un dressing et une salle de bain en-suite avec baignoire. Les chambres ont toutes des accès sur la terrasse.
Deux places couvertes et une cave sont à disposition.
1815 (VD)
Clarens
Propriété contemporaine avec piscine à Clarens
Cette belle propriété est située dans le quartier le plus prestigieux de Clarens dans un endroit résidentiel très privatif et au calme.
Proche de l'école internationale St-George's , des transports et des commerces, son emplacement séduira une famille.
Construite en 2005 avec des matériaux de qualité, elle offre des beaux volumes spacieux et lumineux. L'architecture est contemporaine et élégante.
Implantée sur une parcelle de plus de 2'000 m2, elle reçoit une grande piscine chauffée et une terrasse agréable entièrement privative.
Distribuée sur deux niveaux et un rez inférieur, elle comprend une surface utile de 290 m2.
Une spacieuse pièce de réception comprend au rez-de-chaussée un salon avec une cheminée moderne et un petit bureau, une salle à manger avec une cuisine ouverte toute équipée et son cellier. De grandes ouvertures avec des baies vitrées apportent une lumière omniprésente et une ambiance chaleureuse.
Ce niveau dispose d'un dressing à l'entrée et d'un WC visiteurs.
Le premier étage distribue une vaste suite parentale avec deux dressings, une salle de bains en-suite et un grand balcon, deux autres chambres dont une avec un balcon, une salle de bains avec baignoire, douche et accès balcon.
Le rez inférieur propose une chambre avec une sortie sur une terrasse avec jacuzzi, une pièce avec un sauna, douche et WC ,une buanderie, un local technique et une belle pièce bureau ou salle de jeux.
Un garage couvert pour deux voitures est à disposition ainsi que 4 places extérieures.
1223 (GE)
Cologny
Somptueuse propriété de Maître du 18ème siècle, Cologny
En exclusivité:
Ce domaine d'exception s'étend sur plus de 7'000 m2 à l'embranchement des chemins menant à Cologny et à Vandoeuvres. L'environnement est préservé et offre un cadre de vie calme et idéal tout en étant proche du centre de Genève, du port de la Nautique et des écoles.
La propriété chargée d'histoire, se compose d'une maison de Maître érigée au début du 18ème siècle, au coeur d'un écrin de verdure où trône majestueusement de magnifiques essences séculaires. Le parc, entretenu avec soin, jouit d'une arborisation importante garantissant un caractère exclusif et privatif au domaine.
La maison de Maître dispose d'environ 650 m2 habitables répartis en 13 pièces à vivre dont 8 chambres à coucher, distribués sur 2 niveaux hors sol. Elle a fait l'objet de travaux de rénovation (toiture et façade) et de modernisation en 2022.
Cette propriété unique, chargée d'histoire, est un des joyaux du patrimoine genevois au charme authentique préservé.
1180 (VD)
Rolle
Superbe parcelle pied dans l'eau située à Rolle
Cette magnifique parcelle se trouve aux portes du charmant village de Rolle sur les rives du lac Leman au cœur de la côte vaudoise.
Le terrain est exceptionnel par les prestations rares et recherchées qu’il propose: Pieds dans l’eau, il offre un cadre de vie idéal et un environnement très calme à l’abri des regards tout en étant très proche des commodités, des transports et axes autoroutiers ainsi que des écoles internationales les plus prestigieuses.
La surface de la parcelle est de 6 528 m2 et offre la possibilité de construire une villa luxueuse de 1'360 m2 habitable avec un ponton privé et un garage à bateau enterré.
Informations sur la parcelle :
- Surface de 6 528 m2
- Affectation : Zone de très faible densité et zone de verdure
- Orientation plein sud
- Accès direct au lac
- Terrain non équipé
La construction devra respecter les exigences suivantes :
- La surface bâtie ne peut excéder le 1/6 de la surface de la parcelle soit 1 088 m2 au sol
- Le nombre de niveaux est limité à 1 (rez-de-chaussée) + combles habitables
- La hauteur au faîte ne peut excéder 9 m
- Les toitures à pans inclinés sont obligatoires. Leur pente sera comprise entre 60% et 85%
- La distance entre un bâtiment et la limite de la propriété est de 4 mètres au minimum
Possibilités :
- Piscine extérieure
- Garage à bateau enterré
- Ponton d'amarrage
Maison des gardiens :
Une petite maison de 80 m2 se trouve sur la parcelle. Elle devra être conservée et pourra être rénovée.
Elle sera idéale comme maison d'invités ou pour le personnel.
Projet libre de mandat
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Depuis sa création en 2006, Luxury Places développe une offre incomparable de propriétés de standing sur l'arc lémanique et dans les Alpes.
L'expérience de nos courtiers assure à nos clients une mise en valeur optimale de leur bien immobilier, notre marketing garantit la visibilité la plus efficace. Nos compétences permettent à tout acquéreur de bénéficier de la meilleure offre et du meilleur conseil, faisant de sa recherche une expérience unique.
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