VILLA CONTEMPORAINE PIEDS-DANS-L'EAU ENTRE GENÈVE ET NYON :
UN PROJET IMMOBILIER D'EXCEPTION
Nichée dans un cadre naturel exceptionnel, cette villa contemporaine d’exception offre un accès direct au lac Léman. Conçue pour une clientèle exigeante, elle allie design moderne, confort absolu et emplacement rare entre Genève et Nyon.
UN EMPLACEMENT RARE ENTRE LAC ET MONTAGNES
Idéalement située sur les rives du lac Léman, au cœur de la prestigieuse région de la Terre Sainte dans le canton de Vaud, cette villa contemporaine d’exception offre un cadre de vie remarquable. Nichée entre Genève et Nyon, cette propriété unique profite d’un emplacement privilégié sur une parcelle rare de 2'600 m², les pieds dans l’eau.
ARCHITECTURE CONTEMPORAINE, ÉLÉGANCE ET LUMIÈRE NATURELLE
Cette future demeure, à l’architecture résolument contemporaine, se distingue par ses lignes épurées, ses volumes généreux et ses grandes baies vitrées qui ouvrent sur un jardin luxuriant avec une vue imprenable sur le lac Léman. La lumière naturelle y est omniprésente, sublimant chaque espace.
UNE SURFACE DE 1'000 M2 PENSÉE POUR LE CONFORT ABSOLU
La villa s’étendra sur environ 1 000 m² habitables, répartis sur deux étages et un rez inférieur, tous reliés par un ascenseur privé pour un confort optimal.
Rez-de-chaussée : grandes pièces de réception, cuisine haut de gamme, home cinéma professionnel, bureau.
Étage : 5 suites spacieuses, dont une somptueuse master suite avec vue lac et montagnes.
Rez inférieur : deux configurations au choix :
Option 1 : espace bien-être avec SPA, sauna, hammam, bassin de nage, salle de massage.
Option 2 : galerie privéepour voitures de collection, avec éclairage sur mesure et matériaux nobles.
EXTÉRIEURS D'EXCEPTION ET ACCÈS DIRECT AU LAC
Les aménagements extérieurs renforcent le caractère unique de cette propriété de luxe :
Terrasse couverte avec bar, cuisine d’été, lounge.
Piscine extérieure en bord de lac.
Ponton privé avec protection naturelle grâce au petit port de Founex.
Parking visiteurs pour 3 véhicules.
Garage intérieur sécurisé pour 8 voitures.
UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE SUR LE MARCHÉ IMMOBILIER DE LUXE
Ce projet immobilier représente une occasion rare d’acquérir une villa pieds dans l’eau dans l’une des régions les plus recherchées de Suisse romande. Alliant design contemporain, prestations haut de gamme et un emplacement d’exception, cette demeure incarne l’art de vivre au bord du lac Léman, à proximité des écoles internationales, transports, axes autoroutiers et commodités.
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