Appartement à Aran – Un art de vivre entre vignes, campagne et lac

L'appartement de 237 m² utilisable séduit par son architecture contemporaine, ouverte et épurée, avec de belles ouvertures permettant de profiter du panorama sur le lac et la chaîne des Alpes. D'agréables espaces extérieurs prolongent l'espace de vie un agréable patio de 25 m2, une terrasse un petit jardin. L'espace de vie se déploie comme un plateau entièrement ouvert articulé autour du patio et offrant une circulation fluide entre les différentes zones. L’espace nuit comprend trois chambres, deux salles de bains et une suite parentale avec dressing. Deux grands caves complètent ce très bel objet et deux places de parc couvertes, avec pré-équipement pour borne de recharge électrique, sont disponibles en complément (CHF 30'000.– par place). La présence d’une zone de verdure garantit la préservation de la vue et de l’environnement immédiat, créant une atmosphère paisible et privilégiée entre nature, campagne et lac. L’appartement est clé en main et disponible immédiatement. DISTRIBUTION La distribution a été conçue pour offrir confort et flexibilité à chaque membre du foyer : Une vaste cuisine équipée d'environ 45 m² avec électroménager V-ZUG Un séjour lumineux d'environ 40 m² ouvert sur le panorama du lac Quatre chambres confortables Trois salles d'eau Un patio privatif de plus de 25 m² Une terrasse extérieure Deux caves LES POINTS FORTS Plus de 200 m² habitables Vue lac durable et dégagée Grande zone de verdure non constructible Deux espaces extérieurs privatifs Aucun entretien extérieur à prévoir Construction répondant au standard Minergie Environnement calme et familial Appartement en parfait état