Attique en 1ère ligne du Lac au cœur du village de St-Prex

Situé dans le cadre privilégié et recherché du village médiéval de Saint-Prex, cet appartement en attique est un petit bijou. Ce joli pied-à-terre se distingue par son élégance et sa luminosité. En première ligne du Lac Léman, il fait partie d’une petite copropriété qui profite d’un vaste jardin privatif d’environ 1400 m² et d'une piscine, créant ainsi un havre de paix rare et exclusif.

D’une surface habitable d'environ 90 m², l’appartement est inondé de lumière grâce à sa triple exposition Sud-Ouest et Est. Il offre de beaux volumes et un cadre de vie à la fois confortable et raffiné. Le gros œuvre a été rénové en 2024, et les finitions sont à réaliser au gout du futur acquéreur.

Construite dans les années 1970, la copropriété bénéficie d’un environnement exceptionnel en bord de lac. Elle offre à ses résidents un jardin paysager, une grande piscine ainsi qu’un parking souterrain, avec une place attribuée à l’appartement. Un bien rare, alliant charme, sérénité et un potentiel exceptionnel.

Spécifications

Pièces 3
Chambres 2
Salles de bain 1
Garages 1
Surface 90 m²
Etages 3ème

Référence #86995041
Surface 90 m²
Prix Sur demande

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Gwenael IYNEDJIAN

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À propos de cette propriété

Situation : Saint-Prex est une commune pittoresque du canton de Vaud, située sur la rive nord du Lac Léman. Elle est réputée pour son village médiéval remarquablement préservé, ses ruelles étroites et ses bâtiments historiques. Le bourg abrite notamment sa célèbre tour de l’horloge ainsi que plusieurs églises offrant de magnifiques vues sur le lac. En 1973, Saint-Prex a reçu le Prix Wakker en reconnaissance de la préservation exemplaire de son patrimoine architectural. La commune propose également de nombreuses activités culturelles et sportives, ainsi que de superbes sentiers de promenade permettant de découvrir la campagne environnante. Accès : Lausanne centre : 18 km / env. 20 min en voiture et 30 min en transports publics Morges : 5,5 km / env. 10 min en voiture et 15 min en transports publics Genève : 48 km / env. 50 min en voiture et env. 1h en transports publics Loisirs à proximité : Club de plongée Immersion : 280 m / env. 2 min en voiture et 4 min à pied Port de plaisance de Port de Saint-Prex : 520 m / env. 3 min en voiture et 10 min à pied Golf Parc Signal de Bougy : 12 km / env. 20 min en voiture Centre Équestre d’Apples : 11 km / env. 15 min en voiture

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