Magnifique corps de ferme rénové avec piscine au centre de Genolier

Ce magnifique corps de ferme du début du XVIIIe siècle se trouve au centre du village de Genolier. Sa situation est idéale à seulement quelques minutes de Nyon et à mi-chemin entre Genève et Lausanne. Cette situation privilégiée est renforcée par la proximité des commodités, des écoles internationales et des principaux axes routiers offrant un mélange parfait de tranquillité et d’accessibilité pour ses résidents. La propriété offre 700 m2 de surface habitable et se trouve sur une parcelle de 845 m2. Elle a été intégralement rénovée en 2007 et se compose de la maison principale, d’un magnifique loft en duplex de 3,5 pièces et d’une dépendance avec studio. Elle allie parfaitement le charme d’un bâtiment rural et un style très contemporain avec des matériaux haut de gamme, de magnifiques volumes et de larges ouvertures. La maison principale reçoit 10 pièces dont une très belle suite parentale et 4 chambres. Une pièce utilisée comme bureau est ouverte sur la rue et idéale pour une activité indépendante. La majeure partie des pièces s’ouvrent sur un charmant jardin de plus de 500 m2. Entièrement clôturé, il est agrémenté d’arbres fruitiers, de deux terrasses et d’une belle piscine extérieure. Une cour avec 3 places de parc extérieures complète ce bien d’exception.

Spécifications

Pièces 14
Chambres 7
Salles de bain 3
Surface 600 m²
Surface parcelle 845 m²
Volume 2597 m³

Référence #86994413
Surface 600 m²
Prix Sur demande

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Charlotte LE CHANU

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À propos de cette propriété

MAISON PRINCIPALE Rez-de-chaussée Hall d'entrée avec vestiair Salon avec poêle à bois/ accès jardin Jardin d'hiver Salle à manger avec mezzanine/ accès jardin Cuisine haut de gamme fermée et équipée (Gaggenau) - Four traditionnel et à pizza, four à vapeur, chauffe plat WC visiteur Buanderie Bureau ouvert sur la rue (idéal pour une activité professionnelle indépendante) WC Pièce polyvalente Pièces techniques (chaudière / cuves à mazout (4x 2 500 L)) 1er étage : Chambre / accès balcon Antichambre Chambre/ accès balcon Salle de bains et douches 2e étage : Chambre Suite parentale avec salle de bains et douches, rangements Accès dissimulé vers le duplex Sous-sol : Buanderie Cave avec accès extérieur DEPENDANCES : 1. Studio indépendant avec kitchenette et mezzanine (env. 40 m2) 2. Duplex de 3,5 pièces de style loft : 1er Niveau : Hall Balcon Suite parentale avec dressing et salle de bains Chambre avec salle de douches 2e niveau: Spacieux séjours Salle à manger Cuisine semi-ouverte équipée (four vapeur et traditionnel) Le duplex est loué 150 chf/ nuit soit 4 5000 chf/ mois pour des locations longues durées AMENAGEMENTS EXTERIEURS : Piscine extérieure - chauffée (PAC) - traitement à l'oxygène - nage contre-courant Terrasses Longue cabane de jardin divisée en trois compartiments Parcelle entièrement clôturée Cour extérieure pour 3 voitures SITUATION Nyon, centre-ville à 8 km / env. 15 min/ 20 min en transports Genève, centre-ville à 28 km/ env. 40 min/ 45 min en transports Lausanne, centre-ville à 38 km/ env. 30 min/ 1h en transports Ecoles publiques : Ecole enfantine (Trelex) à 6 km (env. 8 min) Ecole primaire (Givrins) à 1,5 km (petit train scolaire) Collège (Genolier) à 400 m Ecoles privées: École Mont-Olivet à 4,7 km (env. 8 min) Ecole Moser à 5 km (env. 8 min) Institut Le Rosey à 13 km (env. 20 min) La Côte International School à 19 km (env. 20 min) Collège du Léman à 19 km (env. 20 min) Ecole Montessori Rive Droite à 27 km (env. 20 min)

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